株洲市不动产登记中心党总支以党的二十大及二十届二中、三中全会精神为指引，紧扣“走找想促”活动主线，常态化推进“党建共建 登记为民”合作模式。通过开展集中整治不动产“登记难”问题专项工作，靶向攻坚历史遗留问题，切实化解群众急难愁盼问题。同时，结合部门工作特色，开展“送证上门 温暖到家”“红色驿站 排忧解难”等系列联系服务群众实践活动，进一步推进深入贯彻中央八项规定精神学习教育走深走实。
党员先锋“送证来” 民生小事“增温度”
5月13日上午，市局派驻兰馨栗园小区工作队会同市不动产登记中心党总支党员先锋队一同开展“送证上门 温暖到家”活动，将兰馨栗园小区不动产总证郑重交到天元区南塘社区书记手中。社区书记与居民代表紧紧握着工作人员的手，激动地说：“历经波折，兰馨栗园小区的不动产总证终于办好了，感谢你们，还专程送至社区，拿到证了，心里踏实多了！”。
兰馨栗园安置小区作为当地征地拆迁安置村民的家园，投入使用十余年来，因种种历史遗留问题导致在办证上陷入了困境，进而影响居民的户口迁移和子女入学，顺利办好不动产证已然成为每一位居民最大的心愿。
作为全市首批纳入“党建共建”试点的安置小区，兰馨栗园项目的破冰之路彰显着党建引领的独特优势。自共建协议签订后，市不动产登记中心党总支党员先锋队迅速行动，梳理工作流程，整理形成问题清单、责任清单、时限清单“三张清单”。期间，积极对接住建、税务、街道和社区等部门，反复磋商解决方案，打通办证堵点，耐心细致地指导社区工作人员建立标准化资料收集流程，从表格填写规范到资料顺序要求，每一个细节流程都提醒到位。在多方共同努力下，兰馨栗园小区终于顺利办理总证。
活动现场交谈中，不动产登记中心党总支党员先锋队队员们为接下来分户证的办理也提出了具体的意见建议，并承诺：“我们还会全程跟踪服务，分户证办理有任何问题，可随时联系我们！” 小区业主们听后，纷纷为队员们点赞，也开心地表示“终于吃下了定心丸”。
红色驿站“解难题” 贴心服务“零距离”
5月14日上午，在芦淞区福鑫南郡小区，由不动产登记中心党总支党员先锋队联合芦淞区庆云街道党工委组建的“红色驿站”格外醒目，5名身着党员先锋队红马甲的工作人员穿梭在人群中，为居民逐一解答群众办证咨询，提供“零距离”服务，深受群众欢迎。
作为2017年交付使用的住宅小区，芦淞区福鑫南郡却因开发商资金链断裂陷入“烂尾”困境导致部分手续不完善，登记要件资料缺失，影响了确权办证，业主们焦虑不已。
去年，转机出现。依托“党建共建 登记为民”合作模式，党员先锋队队员与社区和业主代表并肩作战，走访摸排，建立问题台账，将芦淞区福鑫南郡项目纳入历史问题化解范畴。今年，芦淞区福鑫南郡被列为重点攻坚项目，党员先锋队采取“一项目一专班”服务举措，主动多次对接协调市住建、市税务等部门，并针对难题反复研究，明确解决路径。最终推动成立“业主自治委员会”，为类似困境的项目破解难题提供了全新范本。5 月7日，随着芦淞区福鑫南郡 17 栋总证颁发，不动产登记正式驶入“快车道”。
在服务现场，党员先锋队队员们手中紧紧攥着群众递来的资料袋，为居民逐项讲解商品房分户材料清单，解答了预告登记证明遗失如何办证等困惑，针对契税缴纳、维修基金等焦点问题，也逐一核实资料。业主们都纷纷发出感慨，“拖了七年的心病终于要解决了”。按照计划，5 月底前，芦淞区福鑫南郡 17 栋已交齐办证材料的业主，将彻底告别办证难题，拿到属于自己的不动产登记证书。
市不动产登记中心党总支书记陈晖表示，下一步将持续加强党建引领，注重党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用的发挥，进一步巩固深化“党建共建”模式取得的实效，通过“送证上门”服务，解决群众“急难愁盼”问题，切实提升群众获得感、幸福感，展现“登记为民”服务形象。
责编：欧阳福长
来源：株洲市直机关工委
